Pubblicato: 2 settimane fa Campo San Martino, Padova, VE

Casa singola tranquilla comodo a servizi. 3 camere openspace, pompeiana e garage

185.000 €

Descrizione

UNIFAMILIARE su due livelli, di 160mq 3 camere , 3 bagni, openspace cucina-salone e garage, in contesto sicuro e comodo.

DESCRIZIONE: Casa singola in centro paese , del 1950 ristrutturata nel 2005 accostata su un lato, abitabile. Ideale per chi ama avere tutto a portata di mano e non cerca un proprio giardino ma una comoda veranda estiva.

ESTERNO: Si accede al PORTICO di 18mq e garage di 19mq, da una corte di proprietà condivisa, per una strada privata.
INTERNO: La casa ha un PIANO TERRA con un openspace di 37mq, un vano dispensa ed un disimpegno che porta al garage ed al bagno lavanderia. Una scala a giorno in legno massello porta al PRIMO PIANO con tre camere, un vano armadio cieco e due bagni finestrati.
La grande camera matrimoniale finestrata è di 19mq, le altre due camere sono di 12mq, una finestrata e l'altra con balcone. Un bagno ha una grande vasca in muratura e l'altro una doccia doppia. La soffitta praticabile è accessibile tramite una botola con scala richiudibile.

CLIMA: Il soffitto è travato con sottotetto isolato. Tetto rifatto e coibentato. Gli IMPIANTI CERTIFICATI sono a norma e la caldaia del riscaldamento autonomo è a condensazione ( appena sostituita). Le mura doppie rendono il clima confortevole e non necessita di aria condizionata Le mura rifatte di cinta, sono dotate di cappotto. Infissi vetrocamera semplici in PVC

SICUREZZA La porta d'ingresso è BLINDATA e le finestre a pian terreno hanno le inferriate. Muratura antisismica

SERVIZI: a piedi si raggiungono tutti i servizi : panificio, macelleria, edicola/tabacchi, farmacia, banca, poste, supermercato, ferramenta, estetica, parrucchiere, centro medico, pizzeria, pub, ristorante, bar gelateria, erboristeria, abbigliamento...) Ci sono i servizi scolastici , dal nido alle medie, la fermata dell'autobus, parco giochi, le piste ciclabili, palestre, campetti ed un percorso natura, l"Ostilia".

AMPLIAMENTO: prevista dal piano regolatore comunale la possibilità di ampliamento della metratura, in un terzo piano. Possibile miglioramento energetico con interventi trainanti per il superbonus

NOTE: Presenta piccole imperfezioni dovute dall'usura ma di scarsa entità e valore.
libera da settembre con tutte le carte a norma.

Caratteristiche

Tipo Annuncio: In vendita
Superficie (mq): 160
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