Pubblicato: 3 settimane fa Brembate di Sopra, Bergamo, LO

Villa indipendente con giardino

250.000 €

Descrizione

Vendita villa su due piani indipendente con giardino di pertinenza di 1600 mq. L'immobile è stato costruito negli anni '60 e parzialmente ristrutturato nel decennio scorso. Io e mio marito ci abbiamo vissuto per 3 anni e abbiamo sofferto solo un pò di freddo per la mancanza del cappotto esterno e del tetto non isolato. La caldaia è di 4 anni fa, è stata poco utilizzata poichè la casa risulta non abitata da 2 anni. Comunque è stata appena revisionata dal tecnico per controllo fumi e APE. Il terreno non è edificabile e la casa può essere ampliata di un 10% circa del suo volume. Il piano terra segnato come box e lavanderia è alto 2,5 metri quindi non abitabile ma può diventarlo. All’esterno è presente una costruzione (pollaio e conigliera) accatastata. I muri del primo piano non hanno una crepa, c'è un solo bagno da ristrutturare. Le camere da letto sono tutte molto ampie e luminose. Solo la camera da letto esposta a nord presenta umidità dovuta al deperimento della guaina del balcone. Il sottotetto è alto, non isolato (tegole in buono stato e travetti di legno sani) pertanto mansardabile. Non c'è l'allacciamento alla rete fognaria (per farlo bisogna tracciare una linea sulla pavimentazione esterna alla casa). La casa non è sulla strada ma vi si accede tramite una strada vicinale, non privata che serve le case di fianco. La zona è vicino al fiume, tranquilla. La casa una volta ristrutturata acquista sicuramente il doppio o più del suo valore pertanto il prezzo non è trattabile. Non ci sono intermediari o agenzie ma visto che vengo da lontano la pregherei di fare le dovute valutazioni economiche nel caso volesse visionarla giusto per non perdere tempo. Al preliminare assegno di 5000 (per fermarla), al compromesso (da registrare presso Agenzia delle entrate) il 10% del prezzo dell’immobile come caparra, in assegni circolari intestati ai singoli proprietari (sono quattro fratelli).

Caratteristiche

Tipo Annuncio: In vendita
Superficie (mq): 230
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